现在想要办理房产证，应该怎么做？

农村房子办理房产证需遵循一定程序。首先，需确认土地性质及房屋是否符合规划。从法律角度看，农村房屋建设需符合乡村规划，且土地为集体所有。若房屋未获规划许可或超占面积，可能面临处罚。若出现政府要求拆除或罚款等情况，表明问题严重，应及时咨询律师。
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从法律角度，处理此类问题的常见方式包括：1.向当地村委会或乡镇政府了解办理房产证的具体流程和要求；2.咨询专业律师，了解相关法律法规及可能遇到的障碍；3.如房屋存在违规情况，需先办理相关手续或进行整改。选择时，应根据房屋实际情况及个人需求决定。若房屋合规性存疑，建议优先咨询律师。
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从法律角度，针对不同情况，处理方式具体操作如下：1.若房屋完全符合规划且土地合规，携带身份证、土地证、规划许可证等材料至当地不动产登记中心办理房产证。2.若房屋存在面积超占或未获规划许可等问题，需先向当地规划部门申请补办手续或缴纳罚款，待问题解决后再办理房产证。3.若房屋位于拆迁或征收区域，需先了解相关政策，确保权益不受损害，再考虑是否办理房产证或进行补偿协商。在整个过程中，务必保留好所有相关文件和证据，以备不时之需。