父亲逝世,房产证应该如何更名?

海宁市律师网 2025-04-28
房产证更名需依法办理继承手续。不及时更名可能导致房产权益不明确,引发家庭纠纷。根据《继承法》,继承人需携带法定继承人证明、死亡证明等材料办理继承权公证等,之后才能到房地产交易中心申请继承登记。《继承法》规定,若未按时办理更名,房产可能无法合法继承,影响后续房产处理及家庭财产分配。
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房产证更名需按流程操作。具体操作如下:1.前往居委会开具法定继承人证明;2.到派出所开具死亡证明;3.办理继承权公证;4.办理房屋面积测绘或转绘;5.向房地产交易中心申请继承登记;6.完成税收核定并办理更名过户。每一步都需依法进行,确保房产更名合法有效。
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常见处理方式为办理继承公证并申请继承登记。若存在多个继承人,需协商一致或通过法律途径确定继承人,再到相关部门办理手续。选择处理方式时,应考虑家庭实际情况和法律规定,确保所有继承人权益得到保障。
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